公 示--双枝山村建设高层住宅小区
发布时间：2017-10-06 15:44:47
公 示
关于双枝山村建设高层住宅小区与投资商合作开发的各项事宜，经村委会与投资商进一步协商，投资商再次让利给村民，现公示如下：
- 1、双枝山村委会提供集体土地（约40多亩），投资商出资（村委会不卖一寸土地，土地权属永久性属于双枝山村委会）。
- 2、申报土地手续：报批、报建由双枝山村委会和投资商共同协调负责，一切费用由投资商负责。
- 3、投资商分给每个符合分红人口每人免费11平方米楼房，每个人口所得份额可翻一倍面积优惠价向投资商购买（优惠价为每平方米2380元）；超生部分人口和本村在外工作人员和乡贤享有每个人口免费2平方米楼房和2平方米优惠价（优惠价为每平方米2380元）；不足整套部分向投资商购买的，按当时市场价；不需要楼房者可卖给投资商领取现金，每平方米2500元。
- 4、投资商为结合村民实际住房情况，设计有80平方米左右（二房、二厅、二卫），100平方米左右、130平方米左右（三房、二厅、二卫），每户只限最大面积为130平方米左右（注：楼房统一为毛坯房）。
- 5、村委会与投资商自签订合同之日起五年内移交小区物业管理权和物业管理费由村委会管理收取。
- 6、投资商为双枝山村委会建一幢四层（约6000平方米）市场和商场。
- 7、自签订合同起投资商五年内每年赞助20万元给双枝山村委会。
- 8、投资商向双枝山村老爷社一次性捐50万元作为迁老爷宫建设经费，不足部分老爷社再向社会热心人士募捐。
- 9、经济条件确实存在困难的可与投资商协商办理三年至五年按揭。
- 10、小区分红人口数统计时间截止2018年5月31日23点59分。
- 11、小区产权证属“双枝山村村民委员会”。
- 12、其他细节尚在研究协商中。
双枝山村委会
2017年10月5日
2017年10月5日