江景二期（江景园）铺面连二楼招标公告

经村“两委”会议讨论同意，并提请村民代表会审议表决通过，同意将坐落于流沙西街道赵厝寮江景二期（江景园）村集体1-26号、31号、32号铺面连二楼，面向社会公开出租招标。现将有关事项说明如下：

一、招标单位：普宁市流沙西街道赵厝寮村民委员会

二、出租铺面基本情况：此次招标租赁铺面位于流沙西街道赵厝寮江景二期（江景园）村集体1-26号、31号、32号铺面连二楼；根据现状进行招租。

三、铺面租赁期限：此次招标铺面租赁期：赵厝寮江景二期（江景园）村集体1-26号、31号、32号，租赁期为4年。

四、投标人资质条件：

1、具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人均可报名。

2、本次投标不接受联合投标。

3、投标人按照缴纳保证金间数进行投标。

五、投标方式：

1、本次投标的起标价，江景二期村集体铺面连二楼编号1-14号、16、31、32号（按原图纸编排序号，一个序号为一单位，图纸附后)，每平方米每月起标租金为21元（税金租者自负）。编号15、18、22、26号（按原图纸编排序号，一个序号为一单位，图纸附后)，每平方米每月起标租金为19元（税金租者自负）。编号17、19、20、21、23、24、25号（按原图纸编排序号，一个序号为一单位，图纸附后)，每平方米每月起标租金为24元（税金租者自负）；出价最高者为中标者。按标租定价后才算定租金总款数。

2、投标者必须在报名时向招标单位交纳招标保证金。赵厝寮江景二期（江景园）村集体1-26号、31号、32号，保证金每号数交10000元；（以汇款方式，账号在报名时提供）方有资格参加竞标。未中标者保证金三天内退还。投标方撤销报名或中标后未按约定签订租赁合同的，投标保证金被扣缴，不予退还。

3、中标者在中标后5天内将履约按金、租金一次性交纳到出租人账户。中标者在中标后5天内若不能将履约按金、租金一次性交到出租人账号，将被视为中标者自动放弃，届时其投标保证金不予退还，所租铺面由本村自行处理。

六、投标者须知

1、租金采取每1年支付一次的方式。于合同签订起按中标价支付第一年度租金，并同时缴纳履约按金：江景二期（江景园）村集体1-26号、31号、32号，每间按金交10000元。没按时上交者，视作自动退出放弃。否则按法律程序进行处理。

2、租赁的铺面只能作经营商品、公司、办公使用。中标者有另外装修时不得改变铺面的墙体结构，不得开后墙门，不得用于兴办企业或者车间。本次不招租娱乐、游艺及易燃、易爆、餐饮等行业对象。

3、禁止中标者将超重、易燃、易爆、易腐蚀、有严重异味等危险品带入租处，或实施其它有害于铺面安全，影响周围村民日常生活起居、影响学校正常上课的行为。尤为应注意用电、防火、防盗等安全措施。否则引起的一切损失，均由承租方承担，并追究相关法律责任。

4、承租方应依法经营、按章纳税。不得利用铺面从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。应及时交纳各种费用，包括水电费、物业费以及其他规费。承租方如有意拖欠各种费用、屡推不还的，出租人有权单方解除合同，除追收应交款数外，并处以百分之五额外的罚款。

5、租赁期限届满承租方交回铺面时，必须保证铺面设施正常使用，并经出租方验收合格后无息返还履约金。

6、招标铺面出租权及产权均属于赵厝寮村民委员会，中标者中标后应根据中标铺面与出租单位签证铺面租赁合同，并接受、认同租方合同各项条款（见附件）《铺面租赁合同》。

七、报名时间、地点

凡有意报名者，自2024年07月16日起，每天上午9时--11时，下午14时--16时，持有效证件身份证原件或营业执照等。到赵厝寮村二楼便民办公室报名。报名截止时间为2024年07月22日16时。逾期报名或者未在指定地点报名，招标单位概不受理。

八、竞标时间及地点：

竞标时间:2024年07月24日下午3时

地点： 赵厝寮村办公楼三楼

联系人：李嘉鹏  13751673955

流沙西街道赵厝寮村民委员会

2024年07月15日