梅塘镇大宅村物流园区二期项目（深田下片）土地发包招标公告

为响应上级政府关于招商引资的工作部署，推动电商高速发展，现拟启动大宅村物流园区二期项目（深田下片）土地发包。经本村村民代表大会表决通过并报镇有关部门核准，本村村委会拟对梅塘镇大宅村物流园区二期项目（深田下片）土地发包进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况和招标条件

本项目为梅塘镇大宅村物流园区二期项目（深田下片）土地发包，项目面向快递物流仓储相关企业发包，二期项目发包面积约13.62亩（计租面积以上级有关部门批复为准），出租期限二十年，发包年限为签订承租合同两个月内或取得开工许可证之后开始计算，租赁期满后，该片土地的地上构筑物可由双方协商后，按照评估价格由村集体接收，如若双方未能达成协议，则承租方需在承租期满的两个月内移除所有构筑物，否则，无条件归村集体所有；本项目的租金标底价为人民币9000元/亩/年，租金十年后按照20%递增，即第十一年至第二十年期间的年租金为中标价的基础上递增20%，承租期间，承租方需向村委会缴纳押金20万元；参加投标企业需缴纳投标保证金30万元。由于该片土地向上级政府部门申办转为工业用地时缴纳调规费用约95万元，该费用由承租方先垫付，村集体再将承租方垫付的调规费用分20年平均返还给承租方。

二、招标方式

本项目采用现场投标方式进行竞标。竞标单位提交密封的投标价，由交易所工作人员报送评委会审核，凡低于最低标价的都做废标处理，出标价高者中标。竞标单位必须严肃认真，投标价一经提交，不得撤回，否则大宅村委会将不退还投标保证金。

三、报名须知

1、投标单位于2024年7月4日至2024年7月11日（上午9时至11时30分，下午14时30分至16时正，节假日除外）到梅塘镇农村综合产权交易所报名。报名时，须提供以下资料复印件加盖公章，一式三份，原件备查：（1）企业营业执照、法定代表人证明书原件；（2）法定代表授权委托书及授权人身份证；（3）大宅村出具投标保证金收据；（4）银行转账记录；（5）信用中国。

2、竞标时间：2024年7月12日上午9时30分；竞标地点：梅塘镇农村综合产权交易所。

3、本次招标活动的报单位可自行到现场考察，如有疑问可直接向大宅村委会咨询。

4、中标单位在中标后，应在中标确认书签名，并在公示期满之日起7日内同大宅村委会签订合同，缴纳押金，否则大宅村委会将不退还投标保证金。

5、本公告未尽事宜，按法律法规规定。本次招标解释权归大宅村委会。

四、联系方式

招标人：普宁市梅塘镇大宅村村民委员会

联系人：黄镇宽

联系电话：13543963833

代理机构：普宁市梅塘镇农村综合产权交易所

联系人：郑永海

联系电话：18206699130，0663-2616288

梅塘镇大宅村村民委员会    梅塘镇农村产权综合交易所

2024年7月4日         2024年7月4日