梅塘镇大宅村深田下片集体土地发包

招标公告

为响应上级政府关于招商引资的工作部署，加快梅塘及周边地区的快件收寄、货物集散转运，推动电商高速发展，发挥我村的区位优势，拟将我村深田下片约15亩集体林地用于镇区物流园区建设。经本村村民代表大会表决通过并报镇有关部门核准，本村村委会拟对梅塘镇大宅村深田下片集体土地发包进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况和招标条件

本项目为梅塘镇大宅村深田下片集体土地发包，项目面向快递物流仓储相关企业发包，出租项目林地面积约15亩（计租面积以上级有关部门批复为准），出租期限二十年，发包年限及计租时间以该片土地变更性质后取得土地批文两个月内或取得开工许可证之后开始计算，租赁期满后，该片土地的地上构筑物可由双方协商后，按照评估价格由村集体接收，如若双方未能达成协议，则承租方需在承租期满的两个月内移除所有构筑物，否则，无条件归村集体所有；本项目的租金标底价为人民币8000元/亩/年，租金十年后按照20%递增，即第十一年至第二十年期间的年租金为中标价的基础上递增20%，承租期间，承租方需向村委会缴纳押金20万元；参加投标企业需缴纳投标保证金30万元。由于该片土地目前的土地性质是林地，需要向上级政府部门申办转为工业用地的调规手续，调规费用约105万元，该费用由承租方先垫付，村集体再将承租方垫付的调规费用分20年平均返还给承租方。

二、招标方式

本项目采用现场投标方式进行竞标。竞标单位提交密封的投标价，由交易所工作人员报送评委会审核，凡低于最低标价的都做废标处理，出标价高者中标。竞标单位必须严肃认真，投标价一经提交，不得撤回，否则大宅村委会将不退还投标保证金。

三、报名须知

1、投标单位于2023年9月27日至2023年10月10日（上午9时至11时30分，下午14时30分至16时正，节假日除外）到梅塘镇农村综合产权交易所报名。报名时，须提供以下资料复印件加盖公章，一式三份，原件备查：（1）企业营业执照、法定代表人证明书原件；（2）法定代表授权委托书及授权人身份证；（3）大宅村出具投标保证金收据；（4）银行转账记录。

2、竞标时间：2023年10月11日上午10时；竞标地点：梅塘镇农村综合产权交易所。

3、本次招标活动的报单位可自行到现场考察，如有疑问可直接向大宅村委会咨询。

4、中标单位在中标后，应在中标确认书签名，并在公示期满之日起7日内同大宅村委会签订合同，缴纳押金，否则大宅村委会将不退还投标保证金。

5、本公告未尽事宜，按法律法规规定。本次招标解释权归大宅村委会。

四、联系方式

招标人：普宁市梅塘镇大宅村村民委员会

联系人：黄镇宽

联系电话：13543963833

代理机构：普宁市梅塘镇农村综合产权交易所

联系人：郑永海

联系电话：18206699130，0663-2616288

梅塘镇大宅村村民委员会    梅塘镇农村产权综合交易所

2023年9月27日         2023年9月27日