根据《中华人民共和国招标法》、《合同法》,为了充分利用集体资源，壮大集体经济，体现公开、公平、公正竞争原则，经村党支部提议、村“两委”商议、村党支部大会审议、村民代表大会决议通过，将位于普宁大道南侧下架山镇涂坑村四号公路北侧农田（面积约78.51亩）面向社会公开进行招租招标。现就有关事项说明如下：

一、招标单位

普宁市下架山镇涂坑村民委员会。

二、招标标的基本情况

此次普宁大道南侧下架山镇涂坑村四号公路北侧的农田（面积约78.51亩）进行公开招租，经深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司拟招租用途为农田的土地年租金进行评估，评估结果如下：面积约78.51亩、估价对象于价值时点（2021年7月5日）的含增值税每亩年租金市场价值为人民币贰佰捌拾叁元整（￥283元），合计年总承租金额为人民币贰万贰仟贰佰壹拾捌元叁角叁分（￥22,218.33元）。

三、报名须知

1 、本次竞标面向具备农业生产经营的公司公开竞标，竞标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

（1）企业营业执照复印件；（2）企业法人身份证明文件或法定代表授权委托书；

（3）涂坑村民委员会出具保证金收据；（4）银行转账记录。

           2、本次竞标活动的竞标人可自行到现场实地考察，如有疑问可直接向涂坑村委会咨询。报名时间：凡有意参加投标者，请于2021年7月28日至2021年8月3日(法定公休日、法定节假日除外)，到下架山镇农村综合产权交易所报名。

3、竞标人在报名时间截止前向招标管理单位普宁市下架山镇涂坑村民委员会帐户（下架山农村信用社：80020000003196998）预交人民币1万元为招标保证金，普宁市下架山镇涂坑村民委员会出具保证金收据方报名有效（不中标者五个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。

4、中标人收到中标通知书，中标确认书后，应于7个工作日内与招标方签订合同。

5、竞标时间：2021年8月4日下午15时，地点：下架山镇农村综合产权交易所。

6、竞标人接受、认同招租方合同各项条款。

7、本公告未尽事宜，按法律法规确定，本次活动的解释权归涂坑村民委员会。

四、招标方式

1.本次投标采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则公开招标，方式为最高价者为中标人（报价低于标底价无效），竞标方式，由竞标人现场举牌报价和加价,竞标过程中，投标人每次加价幅度为1000元的整数倍，竞标必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则涂坑村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任。

2.标的物起拍价以年总承租金额的评估价作为底价（精确到千位）：面积约78.51亩、估价对象于价值时点（2021年7月5日）的含增值税每亩年租金市场价值为人民币贰佰捌拾叁元整（￥283元），合计年总承租金额为人民币贰万贰仟贰佰壹拾捌元叁角叁分（￥22,218.33元）。

五、联系方式 

招标人:普宁市下架山镇涂坑村民委员会

联系人：陈先生  联系电话：18026058738

招标代理机构:普宁市下架山镇农村综合产权交易所

联系人:肖先生  联系电话: 13822913988

        六、发布时间：2021年7月28日