招标公告

普宁市洪阳镇农村综合产权交易所受招标人的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

一、招标人名称、地址及联系方式

 （一）招标人名称：普宁市洪阳镇鸣岗村村民委员会

 （二）办公地址：普宁市洪阳镇鸣岗村

 （三）联系人：方王鑫

 （四）联系电话：18207552789

 二、招标项目

 （一）招标项目：鸣岗村玉岗苑和玉岗新村两个园区物业管理服务经营权项目

 （二）物业管理区域:

 1、物业管理区域名称：鸣岗村玉岗苑和玉岗新村两个园区

 2、物业管理区域地址：普宁市第一中学新校区南面和省道236线东侧鸣岗天桥下路东。

 3、物业管理区域范围：

 东至：村道；南至：粤东商贸广场24米大道 ；西至：省道236线；北至：村建设用地 。

 （三）招标项目的基本情况

 小区规划总建筑面积228844.74㎡(计入测算面积)；其中：高层住宅218234.74㎡，商业：10610㎡;车库建筑面积5511㎡; 机动停车位：404个，其中：板下18个，露天96个，室内290个；非机动车停放点1471个；玉岗苑小区有广日电梯24台，玉岗新村小区有吉荣电梯39台。 物业管理服务经营权期限：十年。

 三、报名条件、标准

 （一）报名条件

 具备独立法人资格且诚实守信的物业服务企业；

 （二）报名文件

 投标申请人应在规定的时间内提交报名文件，包括：

 1、申请投标报名介绍信；

 2、法定代表人身份证复印件；

 3、《企业法人营业执照》副本复印件、《组织机构代码证》复印件、开户许可证（或开户行证明）复印件。

 5、拟委派的项目经理岗位证书、身份证复印件，该项目经理提供企业的劳动合同或企业为其缴交养老保险金证明（复印件）；

 6、提供《揭阳市物业服务企业诚信档案表》；

 7、企业在管项目合同复印件（须经项目所在地物业管理行政主管部门认可）；

8、揭阳市外企业须在报名截止前一天完成备案工作，并提供揭阳市房地产协会出具的《揭阳市物业服务企业诚信档案表》（详见附件）；

9、投标保证金收款收据复印件（投标人应在2020年6月4日至10日前向招标单位转账缴纳人民币壹佰万元（小写1000000.00元）的投标保证金;收款单位:普宁市洪阳镇鸣岗村村民委员会，开户行:广东普宁农商银行，账号:80020000011939244）。

 说明：投标申请人提供以上材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需加盖公司印章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

 四、资格预审的标准、方法

 （一）预审资格的标准

 1、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担；

 2、投标申请人的法定代表人或委托代理人须携密封的资格预审文件（同报名材料，资格预审的相关原件及资格预审文件一并装入密封材料中），在规定的时间前到普宁市洪阳镇农村综合产权交易所提供给交易所工作人员审核（审核后退还原件），未按上述规定办理的，作为无效处理。

 （二）投标资格确定办法

 本次投标人采取[有限数量制]，有限数量制的表述方式：

 1、若资格预审合格的申请人不超过5名（含5名）时，取全部资格预审合格的申请人为投标人。

 2、若资格预审合格的申请人超过5名时，采取[随机抽取]决定方式确定投标人，具体为：

 （1）招标人在招标主管部门监督下，组织资格预审合格的申请人采取公开随机抽签确定投标人。

 （2）资格预审合格的申请人因故不参加抽签的，应在抽签前书面(加盖投标申请人公章)告知招标人，且不得对抽签结果提出异议。

 （3）资格预审合格的申请人应准时参加抽签，否则将视为自动弃权。

 3、抽签时间地点：

 抽签时间为：资格预审结束后立即组织抽签（经两次点名不到视为放弃）。

 地点：普宁市洪阳镇农村综合产权交易所（镇政府二楼财政所斜对面）。

 （三）本公告第三条第（二）项要求提供的资料中有任何一项缺漏，资格预审做不合格处理。

 五、招投标活动时间安排

 （一）投标报名

 1、投标报名时间： 2020年6月 4日至 2020年6月10日止。

 2、报名方式：现场报名，不接受其他任何形式报名。

 3、投标报名材料递交地点：普宁市洪阳镇农村综合产权交易所。

 4、交易所联系人及联系电话：张剑波13652972088

 （二）资格预审

 1、递交资格预审文件截止时间为 2020年6月10日16 时30分（过时不予受理）

 2、资格预审时间：2020年6月11日 9时30分开始，

 3、资格预审地点：普宁市洪阳镇农村综合产权交易所。

 （三）领取招标文件时间

领取地点、时间：见投标资格合格通知书。

 （四）答疑地点、时间

 答疑地点、时间：见投标资格合格通知书。

 （五）投标文件递交和开标

 递交截止和开标时间、地点：2020年6月18日9时30分，洪阳交易所开标大厅（洪阳供水五楼）。

 （六）评标时间和地点

 评标时间和地点：2020年6月18日9时30分，洪阳交易所开标大厅（洪阳供水五楼）。

 六、相关事项说明

 投标费用由投标人自行承担。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标单位、交易所公示栏和普宁市洪阳镇党群服务平台（http://www.pnzwfw.gov.cn/index.action）上发布。

普宁市洪阳镇农村综合产权交易所

2020年6月 3日